Оплата членских взносов

Членские - только для членов. По уставу партнерства оплата не членами не предусмотрена. Потому все предложения о долгах неплательщиков не членов являются фантазией. Ни один суд не признает их долгов перед партнерством. И более того, партнерство им должно будет суммы займов. Кто ответит мне, на основании чего с меня как не члена партнерства можно требовать хоть что-то? И еще, за проезд автотранспорта на территорию может требовать собственник земли по которой ездят машины. Интересно, директор уверен, что возглавляемое им партнерство имеет право что-то требовать в данной части?

Ответить

Если директор все это читает - предлагаю ему подумать на эту тему и ответить на вопрос, что сказано в такой статье как самоуправство (справка: 330 УК РФ - самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред). Предположим, что директор скажет, мол общее собрание решило я мол обязан подчиниться. Но ему в ответ скажут, что общее собрание согласно уставу не решало вопросы относительно не членов и мол почему с не членов партнерства он деньги собирал если общее собрание ему этого не поручало. Есть статья? Есть статья. Есть состав преступления? Поверьте, есть состав преступления! И это самая легкая статья из всех возможных. А если не член скажет, мол директор мне сказал что я член и потому должен платить. Но протокол 5 заведомо для директора содержит исчерпывающий перечень членов. Значит знал директор, что некто пупкин не член? Знал. Есть обман? Есть. Путем обмана деньги получал? Да, путем обмана. Тут уже мошенничество )) Впрочем это без смеха. Думать надо.. И нам всем надо понять, что директор поставлен в такие условия, что совершает действия, которые неоднозначно истолковать можно. Тут не с плеча рубить надо, а именно: остановиться, осмотреться, собраться и решить как делать дальше и правильно.

Ответить

Нет, все-таки не бузить надо, а разобраться в ситуации - то есть помочь нынешнему директору надо. А сделать это можно только общим собранием...

Ответить

ну так что конкретно сейчас вы предлагаете, какие пути выхода из этой ситуации есть?

Ответить

Я неоднократно обращался к директору с предложением организовать внеочередное собрание весной. Ответ всегда получал отрицательный.

Ответить

Да хочу добавить что если собирать собрания не только у кого есть чудо пропуска и кто согласен с этими не обоснованными поборами!!!!!

Ответить

Да тут уж немало возмущенных, что на собрания ВСЕХ собственников не зовут! Объяснения почему не зовут - странные. Подтягивайтесь, граждане! Площадок для общения теперь много: и этот сайт и официальный сайт Смородинки. Тут есть на него ссылки.
Зовите и своих соседей! Получается, что массовость - это наша забота, как говорится "спасение утопающих ..."

Ответить

Главная проблема собственников земельных участков в том, что юридически поселок Смородинка не существует (смотрим, что написано в кадастровом паспорте участка: если у вас указано "в границах поселка Смородинка участок ** из ***" вы в поселке вас это не касается). Остальным же доброе ООО продало участки без подъездов к ним не говоря уже о ЗОП. Смотрим на сайте Росс реестра, как то, что мы считали своими дорогами превращается в участки ООО, да еще по каким ценам. Информация открытая и доступная всем, только пользуйтесь. Я запрашивала выписку на участок 50:23:0010378:525 (321)- дорога перед моим участком -принадлежит ООО и теоретически оно может его продать под строительство дома, например. Но правда пока арестован. Раменская администрация на запрос ответила, что мой участок является частью массива, ну а упомянутый уже Росс реестр по запросу о поселке Смородинка ответил "данные отсутствуют".
Поселок должен иметь кадастровый паспорт, кадастровый план, ЗОП и т.д
Я к чему это все пишу. Как только начнутся решаться вот эти глобальные проблемы, все постепенно и станет на свои места. Каждый должен точно знать, какой долей имущества владеет и на каких правах им пользуется.
А НП АХУ Смродинка создано как управляющая компания с целью как можно больше и дольше собирать деньги с владельцев ЗУ, и сдавая им же в аренду на их деньги и созданное имущество.

Ответить

Как я понял, это тема оплаты членских взносов. И если верить написанному выше, земля общего пользования не принадлежит тем, кто деньги собирает, то есть НП АХУ Смородинка. Логика подсказывает, что те, кто деньги собирает, действуют в чужом интересе без поручения. То же касается тех, кто деньги дает. Смех один ))

Ответить

ЗОП в данном случае нет вообще, есть массив земель с/х назначения регламентированный ФЗ №101 от 24.07.2002, часть которого продана частным лицам, а оставшаяся часть, естественно, принадлежит собственнику. Он, разумеется, очень заинтересован повысить стоимость своей земли, причем без вложения каких либо своих материальных средств, что ему прекрасно удается. Поражает отсутствие реакции собственников ЗУ, а так же скопление меценатов на квадратный метр площади. Мне не смешно, мне ужасно.

Ответить

Вот я уже где-то пыталась ответить или вернее спросить Вас: а какая должна быть реакция собственников и что мы можем сделать конкретно? У меня складывается ощущение, что Вы знаете что делать, но не говорите. Вот мы здесь пытаемся все проблемы обсудить и хоть что-то понять в этой жизни. Просветите нас, что мы не знаем еще?

Ответить

Да, я тоже помню, примерно такого же тона ответ вы писали на мое непонимание зачем сменили ворота и кому они принадлежат, года 2 назад. С той поры регулярно посещаю юристов на предмет решения проблем с участком и стараюсь выполнять их рекомендации, по мере сил. Манны небесной в виде готового решения не жду ни от кого. Сходите и вы разок на консультацию и будет нам что обсудить и чем поделиться.

Ответить